Blog - CREM SOLUTIONS

ABC des Immobilienmanagements

05. Nov 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - H wie Hausanschlusskosten

Was zählt zu den Hausanschlusskosten, wer trägt sie und wie unterscheiden sie sich von Erschließungsbeiträgen? Wir erklären die steuerliche Einordnung und zeigen, wie eine Sof ...

Immobilienmanagement

04. Nov 2026

Kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement: Aufgaben, Unterschiede und Schnittstellen

Wirtschaftlichkeit sichern, Gebäude erhalten und Mieter*innen zuverlässig betreuen: Im Immobilienmanagement greifen kaufmännische und technische Aufgaben ineinander. Doch wer ü ...

ABC des Immobilienmanagements

22. Oct 2026

Das ABC des Immobilienmanagements - G wie Gewerbemietvertrag

Der Begriff Gewerbemietvertrag beschreibt einen Mietvertrag über Räume oder Grundstücke, die Mietende nicht zu Wohnzwecken, sondern für eine gewerbliche oder freiberufliche Tätig ...

Immobilienmanagement

21. Oct 2026

Betriebskostenabrechnung in der Hausverwaltung automatisieren

Fristen, Fehlerquellen und Automatisierung: So erstellen Hausverwaltungen die Betriebskostenabrechnung für Wohn- und Gewerbeimmobilien effizient und nachvollziehbar mit Hausverwal ...

24. Sep 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - F wie Fälligkeitsmiete

24. Sep 2026

Wann genau muss die Miete bei Vermieter*innen eingehen? Und was passiert bei Verzug? Dieser ABC-Beitrag erklärt, was der Begriff Fälligkeitsmiete bedeutet, welche gesetzlichen Vorgaben für Wohn- und Gewerberaum gelten und worauf Immobilienverwalter bei der Überwachung von Zahlungsterminen achten müssen. Außerdem zeigen wir, wie digitale Immobilienmanagement-Software Fälligkeiten, Mahnläufe und Forderungsmanagement automatisiert und so für verlässliche Liquidität sorgt.

23. Sep 2026

Von der Meldung zum abgeschlossenen Auftrag: Instandsetzungsprozess in der Immobilienverwaltung

23. Sep 2026

Vom Anruf über den Aktenordner bis zur Rechnung: Ein unstrukturierter Instandsetzungsprozess kostet Immobilienverwaltungen täglich Zeit und Nerven. Wir zeigen, wie sich Meldung, Auftrag und Rechnung digital zu einem durchgängigen Prozess verbinden lassen und wie ein digitaler Instandsetzungsprozess für Immobiliernverwaltungen zum echten Wettbewerbsvorteil wird.

03. Sep 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - E wie Erhaltungsrücklage

03. Sep 2026

Die Erhaltungsrücklage sichert Wohnungseigentümergemeinschaften finanziell gegen unerwarteten Reparaturbedarf ab und gehört seit der WEG-Reform 2020 gesetzlich verpflichtend zur ordnungsmäßigen Verwaltung. Im ABC-Artikel erfahren Sie, was sich rechtlich hinter dem Begriff verbirgt, wie die Höhe der Rücklage bemessen wird, wem das angesparte Vermögen gehört und wofür die Mittel verwendet werden dürfen. Außerdem zeigen wir, wie eine Software für das Immobilienmanagement die Verwaltung der Rücklage transparenter und rechtssicherer macht.

02. Sep 2026

Dokumentenmanagement-System in der Immobilienverwaltung: Struktur für E-Rechnungen, Verträge & Co.

02. Sep 2026

Mit den gesetzlichen Regelungen zur E-Rechnung im B2B-Bereich verfolgt der Gesetzgeber das Ziel, Rechnungsprozesse zu standardisieren und digitale Abläufe zu etablieren. Um E-Rechnungen rechtssicher zu empfangen, zu verarbeiten, zu archivieren und ab 2027 strukturiert zu erstellen, benötigen Unternehmen passende digitale Systeme und klar definierte Prozesse. Genau hier setzen IX HAUS und DocuWare an: Sie bilden gemeinsam alle wesentlichen Anforderungen an die E-Rechnung in der Immobilienwirtschaft ab.

30. Jul 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Dauerwohnrecht

30. Jul 2026

Wohnen ohne Eigentum, aber mit Sicherheit: Das Dauerwohnrecht verschafft Bewohner*innen ein vererbliches und veräußerliches Nutzungsrecht an einer Immobilie - grundbuchlich abgesichert, aber ohne Miteigentumsanteil. Wie sich das Recht vom klassischen Wohnungsrecht unterscheidet, wo es in der Praxis zum Einsatz kommt und worauf Verwalter bei Bestellung und Dokumentation achten müssen, erfährst du hier.