31. Jul 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - J wie Jahresabrechnungsprüfung

31. Jul 2025

Die Jahresabrechnungsprüfung ist ein zentraler Bestandteil des professionellen Immobilienmanagements, insbesondere im Bereich des Wohnungseigentumsrechts (WEG). Sie bezieht sich auf die inhaltliche und formelle Überprüfung der vom Verwalter erstellten Jahresabrechnung, die über die Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft im abgelaufenen Kalenderjahr Auskunft gibt. Ziel dieser Prüfung ist es, die Richtigkeit, Nachvollziehbarkeit und Transparenz der Abrechnung sicherzustellen – sowohl im Interesse der Eigentümer als auch zur Vermeidung von Konflikten und rechtlichen Risiken. 

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30. Jul 2025

Digitale Erfassung energetischer Gebäudedaten: Pflicht und Chance im Rahmen des GEG

30. Jul 2025

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) stellt neue Anforderungen an Eigentümer*innen, Betreiber*innen und Verwalter*innen von Immobilien: Zentrale energetische Gebäudedaten von Nicht-Wohnimmobilien müssen seit dem 01. Januar 2025 digital erfasst und bereitgestellt werden. Diese Verpflichtung ist nicht nur gesetzlich verankert - die digitale Erfassung energetischer Gebäudedaten ermöglicht eine kontinuierliche Überwachung des Energieverbrauchs, eine gezielte Optimierung technischer Anlagen sowie eine transparente und revisionssichere Dokumentation. Wer sich jetzt mit dieser Thematik auseinandersetzt, verschafft sich nicht nur rechtliche Sicherheit, sondern auch handfeste wirtschaftliche Vorteile.

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16. Jul 2025

Digitales Dokumentenmanagement schnell integriert: Effizienz für die Immobilienwirtschaft neu gedacht

16. Jul 2025

Die Digitalisierung der Immobilienbranche schreitet zügig voran – ein modernes System bringt im Bereich der Dokumentenverwaltung große Effizienzgewinne. Vielerorts scheitert die Einführung eines digitalen Dokumentenmanagement-Systems (DMS) hier jedoch an langen Projektlaufzeiten oder komplizierten IT-Strukturen. Hier setzt unsere neue Lösung an: Ein digitalen Dokumentenmanagement-Systems, das nicht nur auf die branchenspezifischen Anforderungen zugeschnitten ist, sondern innerhalb kürzester Zeit einsatzbereit ist. 

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09. Jul 2025

Zukunftsfähige Software für die Immobilienwirtschaft

09. Jul 2025

Die Auswahl einer zukunftsfähigen Software für die Immobilienwirtschaft ist eine zentrale Entscheidung für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft und -verwaltung. Denn mit zunehmender Aufgabenkomplexität und steigenden Ansprüchen an Nutzer- und Mieterzufriedenheit muss ein modernes System weit mehr leisten als reine Buchhaltung. Es muss Effizienz, Sicherheit, Flexibilität bieten – und sich kontinuierlich weiterentwickeln. In diesem Beitrag zeige ich sachlich und lösungsorientiert auf, warum ein ERP-Wechsel sinnvoll sein kann, welche Anforderungen im Fokus stehen und wie ein strukturierter Ablauf in acht Phasen dafür sorgt, dass der Wechsel reibungslos verläuft. 

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04. Jul 2025

Das ABC des Immobilienmanagements - I wie Immobilienbewertung

04. Jul 2025

Der Begriff Immobilienbewertung ist ein zentrales Instrument der Immobilienwirtschaft. Sie dient der Ermittlung des aktuellen oder zukünftigen Wertes eines Grundstücks oder einer Immobilie und bildet die Grundlage für zahlreiche Entscheidungen – etwa beim Kauf oder Verkauf, bei der Kreditvergabe, für Bilanzierungen, steuerliche Zwecke oder Portfolioanalysen. Ziel ist es, den sogenannten Verkehrswert (auch Marktwert genannt) zu ermitteln – also jenen Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bei einem Verkauf erzielt werden könnte (§ 194 BauGB).  

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