22. Jul 2026
22. Jul 2026
ERP‑Systeme für Property Management im Vergleich: Viele ERP‑Lösungen für die Immobilienverwaltung wirken auf den ersten Blick ähnlich, unterscheiden sich aber in der Praxis. Der Artikel zeigt, warum ein reiner Funktions-Check zu kurz greift und wie integrierte Systeme wie IX HAUS komplexe Portfolios über Segmente hinweg effizient steuern.
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26. Jun 2026
26. Jun 2026
Der Begriff Commercial Property (Gewerbeimmobilie) beschreibt Gebäude, und/oder Grundstücke die für Geschäftstätigkeiten genutzt werden, etwa Büros, Läden, Hotels oder Produktionsstätten. Für Property Manager, insbesondere im gewerblichen Bereich, ist es entscheidend, komplexe Mietverträge, unterschiedliche Steuermodelle, Nebenkostenabrechnungen, Flächenmanagement und Reporting in einem System abbilden zu können. Dabei unterstützt eine moderne Software für das Immobilienmanagement
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17. Jun 2026
17. Jun 2026
Mit zunehmender Komplexität insbesondere bei der Verwaltung großer Bestände, knappen Handwerkerkapazitäten und steigenden Anforderungen an Werterhalt und Betriebssicherheit verschiebt sich der Fokus von einer reaktiven Mangelbearbeitung bzw. -beseitigung immer stärker auf eine digitale Instandhaltungsplanung. Im Bestand entscheidet heute also nicht mehr nur die schnelle Reparatur, sondern vor allem die planvolle, digital gesteuerte Instandhaltung darüber, wie sicher, wirtschaftlich und langfristig werthaltig Immobilien bewirtschaftet werden. Für Property-Manager, technische Verwalter und Facility Manager liegt der Hebel heute darin, Maßnahmen, Fristen, Kosten und Risiken digital so zu steuern, sodass aus schnellen, einzelnen Reparaturen ein effizientes und sicheres Instandhaltungsmanagement wird.
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26. May 2026
26. May 2026
Indexmieten rechtssicher anzupassen, zu berechnen, fristgerecht umzusetzen und sauber zu dokumentieren, ist oft eine Herausforderung für Immobilienverwaltungen. Eine spezialisierte Immobilienmanagement-Software wie IX HAUS reduziert das Fehlerrisiko hier deutlich und schafft Transparenz im Bestand. Im Fokus steht dabei die Automatisierung der Berechnung auf Basis des Verbraucherpreisindex, die Serienerstellung rechtssicherer Schreiben und die revisionssichere Ablage aller Schritte im digitalen Vertragsmanagement.
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22. May 2026
22. May 2026
Die Betriebskostenumlage beschreibt die Weitergabe der laufenden Betriebskosten eines Gebäudes von Eigentümer*innen bzw. Immobilienverwaltungen auf die Mieter*innen, meist über monatliche Vorauszahlungen mit jährlicher Betriebskostenabrechnung. Eine spezialisierte Software für das Immobilienmanagement bildet die Betriebskostenumlage pro Objekt, Wirtschaftseinheit und Mietvertrag strukturiert ab.
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